Terrain constructible 1 ha – Route de l’Ourika
Terrain 1 hectare – Zone SD1 · Marrakech
Rare opportunité à Marrakech : terrain constructible de 1 hectare en zone SD1, idéalement situé sur la Route de l’Ourika, avec vue dégagée sur l’Atlas et environnement calme, à quelques minutes du centre-ville.
Vue du terrain
Terrain 1 ha – Route de l’Ourika
Une vue du terrain et de son environnement, illustrant le potentiel de développement résidentiel avec vue sur l’Atlas.
1 photo disponible · Utilisation de la même image pour illustrer le terrain.
Présentation
Terrain constructible de 1 ha – Zone SD1
Ce terrain constructible d’une superficie de 1 hectare, situé sur la Route de l’Ourika, bénéficie d’un emplacement stratégique à quelques minutes du centre-ville de Marrakech, avec vue dégagée sur l’Atlas et cadre paisible.
Le terrain
Un terrain calibré pour 10 villas de standing
Classé en zone SD1, ce terrain offre la possibilité de construire jusqu’à 10 villas de standing, dans un cadre harmonieux avec le paysage naturel et à proximité des principaux axes et commodités de Marrakech.
Il se prête idéalement à un projet résidentiel exclusif : domaine de villas, résidence haut de gamme ou ensemble résidentiel intimiste avec jardins, piscines et vues sur l’Atlas.
La combinaison d’un emplacement stratégique, d’une surface exploitable et d’un zonage favorable en fait une base solide pour un projet immobilier ambitieux.
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Jusqu’à 10 villas de standing
Capacité de développement permettant un domaine résidentiel homogène et valorisable.
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Vue dégagée sur l’Atlas
Atout majeur pour des villas haut de gamme orientées vers le paysage.
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Emplacement stratégique
Route de l’Ourika, à quelques minutes du centre de Marrakech, avec accès facile.
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Fort potentiel de valorisation
Terrain rare dans un secteur très demandé, idéal pour un investissement patrimonial.
Discuter de votre projet sur ce terrain
Contactez nos agents pour obtenir le dossier complet (zonage SD1, plans, études, dossier juridique) et étudier les scénarios de développement pour ce terrain de 1 hectare sur la Route de l’Ourika.
CORINA DUMITRESCU
RACHID BOUFOUSS
- Visite sur rendez-vous uniquement
Terrain constructible 1 ha – SD1 · Route de l’Ourika
Terrain de 10 000 m² en zone SD1, idéal pour un projet de 10 villas de standing avec vue Atlas, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Marrakech.